Обратный звонок
Оставьте ваш номер телефона. Наш специалист перезвонит вам и расскажет подробнее про наше предложение
ДОХОДНЫЙ ДОМ БЕЗ ХЛОПОТ
НАСТОЯЩИЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Оставьте заявку и получите подробную презентацию второй очереди проекта Истра Клаб
ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ - Инвестиция от 2–4 млн рублей
- Возможность подключения семейной ипотеки и IT-ипотеки
- Доход с дома от 1 539 000 рублей в год
Оставьте заявку и получите подробную презентацию второй очереди проекта Истра Клаб
Уникальная локация — Истринский район Московской области
-
● 800 метров до водохранилища
-
● Экологически чистая зона
-
● 50 минут от Москвы
Истра Клаб — это арендный поселок из 25 домов.
Все дома предназначены для сдачи в аренду.
Это не хаотичная застройка, а единый управляемый инвестиционный проект.
Один юнит — один доходный дом
Это настоящий пассивный доход, а не обещания без цифр
Прогнозируемый чистый доход — 1 539 000 рублей в год
Возможность подключения семейной и IT-ипотеки.
Вложение от размера первоначального взноса 2–4 млн рублей
Инфраструктура
Кафе
Шатер для проведения мероприятий
Зону для проведения мастер-классов
Общую благоустроенную территорию
Банные комплексы
Круглогодичный бассейн
Кинотеатр под открытым небом
К каждому дому создается общая инфраструктура поселка, которая включает в себя
Это повышает привлекательность поселка и загрузку домов!
Понятная и реалистичная
финансовая модель
финансовая модель
Загрузка в расчетах — от 60%.
Средний чек — 12 900 рублей в сутки.
Это не завышенные показатели. Это нижняя граница рыночной конъюнктуры 2025 года по арендным домам.
Мы не стремимся завысить цифры и дать обещания, которые невозможно выполнить.
Средний чек — 12 900 рублей в сутки.
Это не завышенные показатели. Это нижняя граница рыночной конъюнктуры 2025 года по арендным домам.
Мы не стремимся завысить цифры и дать обещания, которые невозможно выполнить.
Наша задача — сделать устойчивый и реалистичный проект
Загрузка в расчетах — от 60%.
Средний чек — 12 900 рублей в сутки.
Это не завышенные показатели. Это нижняя граница рыночной конъюнктуры 2025 года по арендным домам.
Мы не стремимся завысить цифры и дать обещания, которые невозможно выполнить.
Средний чек — 12 900 рублей в сутки.
Это не завышенные показатели. Это нижняя граница рыночной конъюнктуры 2025 года по арендным домам.
Мы не стремимся завысить цифры и дать обещания, которые невозможно выполнить.
Наша задача — сделать устойчивый и реалистичный проект
Стройка по себестоимости
Это проект инвестиционного клуба Family Capital.
Мы не являемся строительной компанией.
Мы работаем напрямую с подрядчиками.
Это позволяет экономить 30–40% на стоимости строительства и минимизировать риски недобросовестных подрядчиков.
Мы не являемся строительной компанией.
Мы работаем напрямую с подрядчиками.
- Наша команда самостоятельно собирает всех подрядчиков и выступает в роли прораба.
- Мы контролируем стройку и денежные потоки.
- Работаем с эскроу-счетами.
- Финансирование происходит поэтапно.
Это позволяет экономить 30–40% на стоимости строительства и минимизировать риски недобросовестных подрядчиков.
Котловой метод распределения прибыли
Прибыль распределяется открыто и прозрачно для каждого инвестора
Не важно, какой конкретный дом был сдан — доход распределяется пропорционально долям
Это сглаживает сезонность
и делает доход стабильным
и делает доход стабильным
Собственная управляющая компания
Выгоды
● Большое количество домов — 25 юнитов —позволяет создать собственную управляющую компанию.
● Тариф на управление — 12% от оборота.
● Это снижает расходы каждого юнита
и повышает доходность инвестора.
● Тариф на управление — 12% от оборота.
● Это снижает расходы каждого юнита
и повышает доходность инвестора.
Выгоды
● Большое количество домов — 25 юнитов —позволяет создать собственную управляющую компанию.
● Тариф на управление — 12% от оборота.
● Это снижает расходы каждого юнита
и повышает доходность инвестора.
● Тариф на управление — 12% от оборота.
● Это снижает расходы каждого юнита
и повышает доходность инвестора.
Почему это защитный актив
Аренда впитывает инфляцию, и ежегодно увеличивается, а платежи по ипотеке - нет.
Прибыль инвестора с каждым годом растет.
Прибыль инвестора с каждым годом растет.
• Загородная недвижимость — это защитный актив.
• И дом, и арендная плата стабильно растет в цене.
Это актив, который лучше, чем вклад.
Ставка по вкладам будет падать, а доход от аренды - расти.
И с каждым годом становиться больше
Ставка по вкладам будет падать, а доход от аренды - расти.
И с каждым годом становиться больше
• Актив, который работает многие годы
Хотите получить доходный актив?
Оставляйте заявку и получите подробную презентацию второй очереди проекта Истра Клаб
Наши контакты
© 2025 Финансово-консалтинговый центр Family-Capital
ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДСТАВЛЕННАЯ НА САЙТЕ, НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437 ГК РФ. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ОБЪЕКТА И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ. ЗАСТРОЙЩИК ВПРАВЕ ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.
